Отечественное законодательство не устанавливает ограничений на величину доли граждан в их праве собственности на квартиру. Гражданин может владеть любой частью квартиры, дачи, частного дома, даже одной десятой или сотой. По закону, владелец недвижимости вправе распоряжаться своей собственностью любым способом – обменивать ее, закладывать, дарить, продавать, из-за чего обладатель основной части может сталкиваться с рядом проблем.